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上班族如何奔向财务自由

西安贷款服务网 2个月前 ( 09-09 ) 186 抢沙发
上班族如何奔向财务自由摘要:   然而,这并不能让你真正获得财务自由。如何才能做到真正的财务自由呢?答案是建立自己的“收入管道”。所谓的“收入管道”,就是可以源源不断为你带来收入的“机器”。...

  然而,这并不能让你真正获得财务自由。如何才能做到真正的财务自由呢?答案是建立自己的“收入管道”。所谓的“收入管道”,就是可以源源不断为你带来收入的“机器”。

  没钱的恐惧会刺激我们努力工作,当我们得到报酬时,贪婪或欲望又开始让我们去想所有钱能买到的东西。于是就形成了《穷爸爸、富爸爸》一书描述的“老鼠赛跑”的财务陷阱:起床,上班,付账;再起床,再上班,再付账……生活就是在无穷无尽地为这两种感觉(恐惧与贪婪)而奔忙。挣更多的钱,就会以更高的开支重复这种循环。

  中低收入的工薪阶层是用工作时间换收入。正如《管道的故事》一书描述的,“不提桶=没收入”,即是说“有保障的工作”或“梦想的工作”的概念只是一个幻觉。实质上,工作的收入是暂时的,而不是持续的。

  低收入者的现金流:工作挣得工资收入,支出税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费等必要开支后就所剩无几了,甚至还不够用。中等收入者的现金流:工作挣得工资收入,购买房子,在支出栏体现为税、贷款支出、固定支出、食物、衣服、娱乐等支出,在负债栏增加了抵押贷款、消费贷款等。

  而高收入者的现金流就不同了,在资产栏增加了股票、债券、票据、房地产、智力资产等内容,在收入栏增加了股息、利息、租金收入、资本收益、专利使用费等内容。

  当你用贷款买的房子是自用时,你需要支付抵押贷款、房地产税、保险、维修费、公用设施费等等费用,只是现金的流出,这时房子就是负债。而当你把该房子出租,所收房租除支付上述费用后还有节余,也就是每月有现金的流入,这时的房子就成了资产。

  穷爸爸的资产负债表是负债很大,资产很小,现金流入主要是工资,而工资一进账就马上支付各种费用用掉了。富爸爸的资产负债表是资产很大,负债很小,现金流入主要是资产的收益。高收入者之所以越来越富就是进入了资产比例增加,负债比例减少、收入比例增加,支出比例减少的良性循环。

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  要在“提桶”的时候就开始建立“收入的管道”,一种可持续的收入来源,这个管道可以是保险、股票、基金、房地产等资产,可以是公司、加盟店等自己的生意,也可以是销售保险、直销等事业合作伙伴计划等。

  管道一、自己做投资者,让钱生钱。有调查数据显示,在美国成为百万富翁的平民百姓主要有三条经验值得借鉴:一是定期存款;二是把钱放到合适的地方;三是充分享受到税务的好处。买保险就是综合上述三点的较好选择之一,尤其是投连险对投资意愿较强的人的确是个不错的选择,是能长期获利的管道。

  管道二、借力使力的事业合作伙伴计划,让更多的人成为你收入的管道。保险代理人(营销制度)为你提供了这样的机会,你可以借助保险公司的资源,通过增员发展你的事业团队。在建这种管道的时候,比较辛苦,要有坚定的信念和坚强的毅力,同时需要假以时日。一旦你的事业团队建立起来,你的管道收入不仅稳定持续,也比较可观。

  管道三、投资开店做老板,建立事业的收入管道。可以自己独立创业,也可以做加盟连锁店。需要提醒的是,由于市场体系的不完善,目前我国加盟连锁行业鱼目混珠现象比较严重,因此在选择加盟项目的时候要非常慎重,谨防上当受骗。

  综上所述,奔向财务自由核心是转变观念,建立家庭资产负债的新理念,不断提高资产的比例,降低负债的比例,最终实现财务自由。如何申请银行贷款信用卡业务联系电话13572921215:

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