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西安企业信用贷款西安房产赠予过户费用

西安贷款服务网 8个月前 ( 03-23 ) 142 抢沙发
西安企业信用贷款西安房产赠予过户费用摘要:   首先应在公证处办理《赠与公证书》,(按建筑面积,每平方米18-20元不等),填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》,西安企业信用贷款赠与...

  首先应在公证处办理《赠与公证书》,(按建筑面积,每平方米18-20元不等),填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》,西安企业信用贷款赠与双方持上述表格、《房屋所有权证》、双方身份证、私章等到“交易核心”私房科办理过户手续。现场应缴纳每平方米6元的过户费,按评估价(一般拆迁安置房500元/平方米、商品房800-1000元/平方米左右)千分之五的评估费。待微机打印出单子(原黄票、一式二份))后上二楼换取发票,另一联自留待 20个工作日后领取产证。20个工作日后着急可直接持票查询,或等待电话通知。取证时需缴纳按评估价值3%的契税,每件80-100元的监证费即可,至此赠与过户程序全部完成。

  1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

  3、契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。

  1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。

  3、契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

  5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

  9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

  财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人头次购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民头次购房较低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158,个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

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  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。

  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。陕西西安电话号码大全西安本月离婚本月可以买房吗

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