本文作者:西安贷款服务网

西安房贷利息猛增吓退买房人?

西安贷款服务网 5个月前 ( 04-29 ) 66 3条评论
西安房贷利息猛增吓退买房人?摘要:   西安房贷利息突破近10年最高纪录,吓退部分贷款买房人;贷款利率上调不停,开发商的资金链不断告急……2011年7月7日起上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点的调...

  西安房贷利息突破近10年最高纪录,吓退部分贷款买房人;贷款利率上调不停,开发商的资金链不断告急……2011年7月7日起上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点的调控举措,在西安楼市“掀起波澜”。有分析人士坦言:此次加息将使楼市内外交困,客户数量缩水、资金链吃紧必将加速以价换量的过程,楼市降价“第一枪”很快会在西安打响。

  记者近日采访了解到,对于贷款者来说,西安房贷利息加息不是一个好消息,年内3次加息“累加”,意味着50万元贷20年从明年初开始每个月要多还近200元。业内人士认为,这次加息无疑会增加购房者和开发商的压力,买房难度与日俱增。

  西安房贷利息节节猛涨,直接影响到了楼市的销量,近日记者在西安建工路、昆明路、公园南路以及南郊的多家在售楼盘了解到,虽然加息新政刚刚实施,但对楼市的影响已经体现得很明显。建工路一家楼盘的销售经理告诉记者,受新政影响,当日咨询买房的市民明显减少,显然是被大涨的西安房贷利息吓退了。用这位经理的话说:这次西安房贷利息加息对西安楼市影响和冲击很剧烈。

西安房贷利息猛增吓退买房人? 西安身份证无抵押贷款

  西安房贷利息猛增吓退贷款买房人,贷款利率上调不停,也同样挑战着房企脆弱的“资金链底线”。青年经济学者李青分析指出,上调贷款利率将使开发商的资金链更加紧张。房地产企业贷款难度不断加大,通过资本市场和信托渠道融资也被严格管控,这次提高贷款利率,将使得开发商资金链更加紧张,从而加大开发商降价促销、快速销售回款的压力。

  另外,加息0.25个百分点,这意味着5年期以上西安房贷利息的基准利率将突破7%。西安房贷利息加息叠加效应逐渐明显,给市场的影响将逐渐由量变到质变,利率的上调效果显而易见。同时,相比严格的限购措施,加息将使得投资成本明显上涨,贷款必然更难。

  从连续几次西安房贷利息的加息情况来看,加息通道明显开启,西安房贷利息加息依然会持续,购房者的成本将继续增加。而且特别是对于之前已经购房的部分投资者来说,加息的压力将逐渐使得房屋持有成本增加,他们有可能被迫转售房源。

  记者采访了解到,其实,从今年西安房贷利息第一次加息开始,因为交易大幅回落,急于盘活低迷房市的西安开发商,竞相打出“打折促销”招牌卖房子,而且折扣幅度大得让人有点心跳:伊顿公馆交全款优惠11个百分点,捷瑞新时代150平方米的住房最高优惠14.8万元,翠堤湾交1万元认筹金优惠3万元……而且,随着加息的不断出现,为防止资金断裂,一些房地产商主动降价的意愿也有所增强。创世战车创始者;创世战车好玩么创世战车怎么自爆金龙鱼长到50得多久+汽车落地价怎么算……

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