本文作者:西安贷款服务网

如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?

西安贷款服务网 1个月前 ( 12-09 ) 1476 抢沙发
如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?摘要:   买房子我们都知道,房产证尤为重要,因为房产证是证明这一套房子是属于我们的条证件,对于这个证件,如果想要更名,我们一定要知道自己要准备哪些手续,怎样才能够顺利的办理?...

  买房子我们都知道,房产证尤为重要,因为房产证是证明这一套房子是属于我们的条证件,对于这个证件,如果想要更名,我们一定要知道自己要准备哪些手续,怎样才能够顺利的办理?面对这个问题,如果是新手就很陌生,不知道怎样操作,那么小编就来告诉你如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?

  如何进行房产证更名

  更名需要提供资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

  1、房产证更名不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

如何进行房产证更名?房产证更名需要多久? 西安过桥垫资服务

  2、材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。

  3、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。

  房产证更名需要多久

  (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

  (2)到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。

  (3)银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。

  以上是小编介绍的如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?对于房产证更名的问题,我们有了一些了解,所以大家在办理更名之前,一定要了解清楚,如果这套房子更名之后就不不属于你了,对于房屋使用权也受到了一定的限制,所以大家必须要慎重考虑清楚之后再进行管理。西安应收账款贷款联系电话13572921215!

推荐阅读:

10000亿估值六步解开蚂蚁金服如何布局供应链金融的谜团

中国的信用卡代还市场发展才刚刚起步相比欧美国家相差甚远

哭诉女可以“坐奔驰里笑”了漏油背后的漏税疑云仍未全明了

阅读