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西安企业资金短期拆借官方西安最新限购政策相关内容解读

西安贷款服务网 3周前 ( 01-03 09:17 ) 2145 抢沙发
西安企业资金短期拆借官方西安最新限购政策相关内容解读摘要:   一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)的目的?《通知》的出台,主要目的是:深入贯彻落实中央“房住不炒”定位精神,切实履行房地...

  一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)的目的? 《通知》的出台,主要目的是:深入贯彻落实中央“房住不炒”定位精神,切实履行房地产调控城市主体责任,提高调控政策措施的精准性,促进我市房地产市场平稳健康发展。《通知》从扩大住房限购限售范围、强化住房限购措施、严格住宅用地出让、加强房地产金融管理、完善住房保障体系建设、规范房地产市场秩序等六个方面提出了12条措施,通过综合运用行政、土地、金融等房地产调控政策工具,实施供需双向调节,努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标。 二、《通知》下发后,西安市的房地产调控范围做了哪些调整? 《通知》明确:将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入住房限购、限售范围,实施全市统一的限购、限售等住房销售管理政策。西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道,实施与高陵区、阎良区、西安企业资金短期拆借鄠邑区、航空等区域统一的住房销售管理政策。 政策调整后,我市住房“限购、限售”区域包括:未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天、临潼区、长安区,西咸新区沣东新城,沣西新城高桥街道、马王街道。 三、《通知》下发后,本市户籍居民家庭购买第2套商品住房的政策有哪些调整? 为优先保障居民家庭首套购房需求,根据《通知》规定,2021年8月31日0时起,在我市已落户、新落户居民家庭在住房“限购、限售”区域内购买第2套商品住房(包含新建商品住房和二手住房,下同)的,均须落户满3年。 在我市落户已满三年的居民家庭购买商品住房,不受以上规定影响。 四、经批准引进的人才购房政策有哪些调整? 为保障在我市就业创业的引进人才住房需求,2021年8月31日0时起,经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的,除提供人才认定的相关证明材料外,还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的,应提供现就职单位的说明材料。 经批准引进的A、B、C、D类人才购房,不受以上规定影响。2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才,购买商品住房时仍适用原政策。 五、对离异人士购买商品住房有何规定? 政策规定“夫妻离异的,离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房,离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房”。 其中,“夫妻离异的”指2021年8月31日0时起离异的居民家庭,具体以离婚证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再婚的,以新家庭为单位执行住房限购政策。2021年8月31日0时前,已办结离婚登记手续的,按原政策执行。 六、已进入商品住房意向登记、签订购房协议等流程的,是否适用新政? 为确保政策平稳衔接,不影响已进入购房流程的居民家庭完成购房手续,以下两类情形按原购房政策执行: 1.2021年8月31日0时前,已报名参与商品住房项目购房意向登记,进入该批次住房摇号、选房、签约等程序的; 2.2021年8月31日0时前,已签定购房协议且已支付房款(含定金、首付款),购房时符合相应时期的住房限购政策,且能够提供当事人银行转账凭证(不含现金支付)等资料的。 相关新闻 昨天,西安市住建局发布《关于商品住房价格公示有关事项的公告》,意味着西安市商品住房价格将由此前在各区政府、开发区管委会门户网站公示转为统一在西安市住房和城乡建设局门户网站公示。 关于商品住房价格公示 有关事项的公告 经市政府同意,自8月28日0:00起,全市商品住房价格需统一在西安市住房和城乡建设局门户网站公示,不再在各区政府、开发区管委会门户网站公示。 西安市住房和城乡建设局 2021年8月29日西安财务公司联系方式、

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