本文作者:西安贷款服务网

上海多个楼盘网签受阻购房者被迫遭遇房贷利率上浮

西安贷款服务网 3个月前 ( 04-08 ) 74 抢沙发
上海多个楼盘网签受阻购房者被迫遭遇房贷利率上浮摘要:   。。。。。。”购房者们集中反馈。此前21世纪经济报道曾经报道过,7月24日,上海购房银行贷款利率提升,首套房贷利率将从4.65%调整至5%,二套房贷利率...

  。。。 。。 。”购房者们集中反馈。 此前21世纪经济报道曾经报道过,7月24日,上海购房银行贷款利率提升,首套房贷利率将从4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。 对于购房者来说,新增的购房成本计算如下: 在原先首套房贷利率4.65%(LPR+0)的情况下,30年300万商业贷款,等额本息方式下银行客户需要每月还月供15469.1元,利息总额256.89万元。 在首套房利率涨至5%(LPR+35基点)的情况下,30年300万商业贷款,等额本息方式下银行客户需要每月还月供16104.65元,利息总额279.77万元。相当于每月月供多了635.55元,利息总额多出了22.88万元。 在原先二套房利率5.25%(LPR+60基点)的情况下,30年300万商业贷款,等额本息方式下银行客户需要每月还月供16566.11元,利息总额296.38万元。 在二套房利率涨至5.7%(LPR+105基点)的情况下,30年300万商业贷款,等额本息方式下银行客户需要每月还月供17412.01元,利息总额为326.83万元,月供多了845.9元,利息总额多出了30.45万元。 综合购房者得到的反馈,各区房管局热线客服均表示在帮忙协调,但银行利率调整还需要根据各家银行的政策。。 。也就是说,这批客户大概率躲不过房贷利率上调。 。。房屋抵押合同模板、

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