抵押房子贷款怎么贷？

摘要： 　　抵押房子贷款怎么贷? 　　想把房子抵押给银行，有两种可以选择，一是做经营贷， 　　二是做个人房抵押贷，也叫抵押消费贷。...

　　抵押房子贷款怎么贷?

　　想把房子抵押给银行，有两种可以选择，一是做经营贷，

　　二是做个人房抵押贷，也叫抵押消费贷。

　　经营贷最基础的条件是：深圳房产作为抵押物 + 有合规用途的公司。今天疫情，国家支持小微企业，对经营贷的话会给比较大的支持，现在深圳经营贷利率都可以做到3.65%，房贷的75折。真的是挺香的。

　　抵押消费贷顾名思义就是以个人名义抵押房产来申请消费贷款，用途一般消费，购买，抵押房子贷款怎么贷？升学等等。无需企业就可以来申请贷款，手续相对简单，无需对公账户收款。但是利息相对较高，而且额度受限制，现在大概主流的消费贷是在300万这样。

　　如果做个人房抵押贷带着夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证或者房产证复印件、收入证明、最近六个月银行流水、以及其他资产证明、贷款用途证明，.如果是经营贷款还需要外加公司营业执照、公章，公司最近六个月银行流水等等相关公司的材料.

　　可以先打印一份征信看看，如果征信OK，问题不大，首选4大行，毕竟4大行利息较低如果个人征信不良，很有可能会被银行拒，那就去找银行居间公司(中介，对接银行的那种)因为你明知可能会被拒，抵押房子贷款怎么贷？结果被银行拒了，至少半年进不了这家银行，后期去申请其他的银行，也会受影响。

　　（文章来源：及财网）西安中小企业服务平台*

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