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按揭房产可以贷款吗 办理房产按揭贷款注意什么

西安贷款服务网 2个月前 ( 05-14 ) 64 抢沙发
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按揭房产可以贷款吗 办理房产按揭贷款注意什么

现在的社会发展速度是很快的,房价也是越来越高,很多人为了能够买房都是背负了非常多的债务,房贷就是比较常见的,等到生活中遇到资金周转不过来的时候,想通过正在还款的房产来进行抵押贷款,那么按揭房产可以贷款吗,如果通过贷款买房,有关办理房产按揭贷款注意什么。

  按揭房产可以贷款吗

  按揭的房子可以贷款,按揭的房子贷款流程如下:首先向银行申请贷款;与银行签订应签订借款合同、与抵押合同;携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

  办理房产按揭贷款注意什么

  1、选择按揭购房时,

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要先选好楼盘开发商,综合考虑开发商的品牌、实力、诚信等因素。一般来说业绩突出、知名度较高、信誉优良的开发商所开发的楼盘质量较好,交楼及时,且能够顺利办妥按揭手续和权属证。

  2、办理银行按揭后,在交首期款时,不要把现金直接交给售楼人员,应把资金存入预售证上公布的资金监管账户,也可向有关按揭银行咨询监管账户的账号,只有进入监管账户的资金才能保证用于住宅工程建设。

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  3、根据自身的经济实力和对未来经济收入的预期,安排住房按揭贷款计划。每月按揭贷款总额应不超过可支配收入的五成,这样还款压力不大,不会影响日常生活。根据2004年9月2日银监会下发的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,申请贷款的月供不能超过个人收入的一半。现在银行提供的住房按揭贷款,还款期限有1年至30年不等。

  上面为您介绍了按揭房产可以贷款吗以及办理房产按揭贷款注意什么,对于正在还款的房子也是可以进行抵押贷款,不过要满足一定的条件才行,买房子通过按揭的方式已经是比较常见了,但是应该要挑选一个真正好的楼盘,这样等自己居住进去以后,也会觉得舒适度比较高。网上贷款成功的

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