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怎么验收房才最靠谱?

西安贷款服务网 4周前 ( 06-08 12:00 ) 105 抢沙发
怎么验收房才最靠谱?摘要:    怎么验收房才最靠谱? 心心念念多时的房子最终等到收房阶段了。你以为这样就可以欢欢喜喜搬进新家?当然没那么简单,还需要你验收...

  

怎么验收房才最靠谱?

心心念念多时的房子最终等到收房阶段了。你以为这样就可以欢欢喜喜搬进新家?当然没那么简单,还需要你验收的。房子买了但房子质量有问题,拿到手的房子不满意换作是谁都不开心,那今天德仔就简单和大家介绍一下在验收房子的过程中,需要注意哪些问题?

  购房合同内容

  拿出当时购房时签订的购房合同,对照上面的款项逐一对照,看看那些没有当初承诺的款项有没兑现。包括是不是精装房还是毛坯房。装修的风格质量。赠送的家具品牌等信息。这些最好都带上在现场收房验房过程中一一对照核实。

  收房资料

  这一步很关键,开发商在收房验房前会提前准备好相应的收房资料。有了这些资料才是一套及格的,

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可以交付给业主的房子。证件资料有:房子的竣工验收备案书、住宅质量保证书、房子实测面积登记表等等,这些都是需要业主在现场一一核实并确认,如果有什么问题最好在验房、收房过程中提出来,待开发商协调解决后再进行收房签字。

  房屋质量

  这也是比较重要的一步,上到现场观察房子的细节。例如说墙面平不平、有没有鼓包;各个门柜开关顺不顺利;门边转角位置有没有磕碰的痕迹。毛坯房的还要看看墙面有没渗水?厕所有没有涂上防水隔层等等。一旦发现问题,可以要求施工方处理。完成后再签收。

  关注验收房子时间

  这点也是需要关注的,在交房期间一定要保持联络方式畅通。如果逾期未能到场验收的情况下,开发商是可以将它当成无瑕疵房处理的。为了维护自身房子的利益,一定别错过收房验房的时间哦!

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