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西安应收账款贷款买新房贷款批不下来怎么办 买房贷款多长时间能批下来

西安贷款服务网 3周前 ( 06-17 20:48 ) 32 抢沙发
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很多人都觉得现在的房子价格实在是太高了,如果想要在一个城市里面买房,仅仅只是依靠着自己的一些工资,根本就没有能力全款购买,那么面对这样的情况可以选择贷款买房的方式,也是一样能够让自己拥有房子的,可是买新房贷款批不下来怎么办,买房贷款多长时间能批下来,下面有相关介绍。

  买新房贷款批不下来怎么办

  买新房贷款批不下来应该及时补救、换贷款银行或者是找担保公司。

  1、及时补救。

  如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

  2、换贷款银行。

  办理贷款手续千万不要嫌麻烦,西安应收账款贷款如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败,每家银行审批贷款的严格程度不一样,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时,购房者可以尝试换一家银行贷款

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  3、找担保公司。

  这种情况算是比较严重的了,一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响,如果购房者的资质确实不太好,但自己有特别想要购买这套房子,那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用,这笔费用相对于银行贷款要高一些,大家要做好心理准备。

  买房贷款多长时间能批下来

  1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,

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银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

  2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

  3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

  对于买新房贷款批不下来怎么办以及买房贷款多长时间能批下来,看过介绍之后都是应该已经了解其中答案了吧,其实贷款批不下来也应该要赶紧换一个银行,毕竟贷款买房要比全款买房的压力减轻很多的,如果实在不行可以换一个贷款人,而贷款买房批款的时间要根据银行的不同而不一样。建设银行企业信用贷款<>

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