本文作者:西安贷款服务网

10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款

西安贷款服务网 5个月前 ( 04-30 ) 56 3条评论
10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款摘要:   捕地宝用户近期投资需求汇总   前言提示:本文资金方渠道信息来源捕地宝平台,系用户发布,意在分享信息,仅供参考!...

10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款 西安科技金融贷 第1张

  捕地宝用户近期投资需求汇总

  前言提示:本文资金方渠道信息来源捕地宝平台,系用户发布,意在分享信息,仅供参考!

  大家对接各资金渠道方需自行甄别资金方真假,可先阅读业内总结文章《房地产融资必知:常见投融资骗局及如何防范诈骗》,提高防范意识,谨防被骗!

  如遇平台不靠谱的资金方,请联系捕地宝客服投诉!

  1

  上市公司新力地产集团资金需求合作

  (开发商发布)

  需求说明:

  区域公司层面(江西、安徽)资金池业务:需要长期资金进入新力组建的资金池中,用于缴纳保证金和土地款(江西和安徽的招拍挂项目),从入池开始可按照年化15%收取固定收益,也可由新力兜底劣后级收取浮动收益,新力提供担保,具体投资比例和合作模式细谈。

  (欢迎各位有民间资金资源的牵针引线,成功的话有酬谢)

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系新力的陈经理。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  2

  政府平台类城投发投专项债寻项目

  (机构方发布)

  需求说明:

  AA市区县平台公司,疫情防控债 ,绿色通道,快报快批。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系河南省中小资产管理有限公司的杨先生。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  3

  全国酒店办公底商经营性物业贷

  (机构方发布)

  需求说明:

  全国经营性物业贷:

  酒店、写字楼、底商做抵押,以租金收入还款;

  可做城市:北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、长沙、西安、郑州、天津、南京、苏州、杭州、宁波、福州、厦门。

  单笔额度:5000万-2亿;最长期限15年;年化利率9-10%左右;

  1个月左右放款;抵押物在房地产公司名下也可做;前8年每年还2%本金,按季付息。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系东方信达基金的李总

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  4

  自有资金首付10%全国寻包销项目

  (机构方发布)

  需求说明:

  实力资方自有资金,首付10%全国范围寻包销项目,要求前一百房开总包项目,非前一百可以做代理。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系北京融成财富的李先生。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  5

  银行资金寻上海不动产抵押项目

  (银行人员发布)

  需求说明:

  厦门国际银行上海分行抵押贷款业务:1)抵押流贷:上海商业氛围较好、近地铁商圈物业,住宅、别墅、商场、写字楼、酒店抵押贷款,抵押成数高,额度高,审批效率高。2)经营性物业贷款:上海,杭州(上城、下城、西湖、江干)、苏州(姑苏、吴中、高新)、南京(秦淮、建邺、玄武、鼓楼)或者核心商圈物业,住宅、商场、写字楼、酒店抵押贷款;3)尾盘开发贷:上海的尾盘开发贷,限住宅;

  以上要求:借款主体非两高一剩,无重大涉诉和纠纷。

  微信号同电话号

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系厦门国际银行上海分行的高经理。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  6

  资金供应:酒店、写字楼、底商抵押

  (机构方发布)

  需求说明:

  【经营性物业贷款】

  酒店、写字楼、底商做抵押,以租金收入还款;

  一 【核心要素】

  1.1,单笔额度:5000万-2亿左右;

  1.2,最长期限15年;

  1.3,年化利率9%左右;

  二 【独特优势】

  2.1,放款快:1个月左右放款;

  2.2,主体灵活:抵押物在房地产公司名下,可以做;

  2.3,还款方式好:前8年每年还2%本金,按季付息;

  2.4,抵押物尽可能需要在CBD或交通主道上。

  三 【业务范围】

  3.1,全国可做城市:北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、长沙、西安、郑州、天津、南京、苏州、杭州、宁波、福州、厦门。

  3.2,长沙市五区:岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区

  四 【其它补充】

  4.1,一般放款额度约为估值的六七成。酒店经营半年起,写字楼出租率60%起。

  4.2,如果业务服务成功后,资金需求方需要支付(?%)财务顾问服务费。前期不产生任何乱七八糟的费用,平台方自费调研。童叟无欺!)。

  4.3,我方为中介方,为了把事情做简单,一般只接洽借款主体方客人,不接洽中介等渠道。谢谢!

  有需要的客人,请通过手机号?微信沟通,直接电话一般不接。本广告基本长期有效。

  免责申明:本广告内容仅供市场潜在意向客人参考,最终交易要约。具体情况,需要借贷双方见面协商,一事一议。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系中介方余主任

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  7

  中小房企以售代融新模式

  (机构方发布)

  需求说明:

  中小房企以售代融新模式:

  通过购房补贴快销回款,正常项目一至六个月,可解决帮助房企解决5000万至5亿资金需求。

  要求: 房企项目有预售证或具备销售条件。住宅公寓商业文旅养老都可做。

  特点:融资快半月有回款,无利息只需下浮点位,风险低直接消化库存。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系东方信达基金的李总。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  8

  国央企资金可做百强一二线项目土地配资

  (机构方发布)

  需求说明:

  房地产配资

  进件条件:百强地产一二线城市项目(已取得土地成交确认书最好)

  综合年化:12-15%左右(看区域和项目)

  额 度:土地成交额70%

  征信措施:控股51,剩余股份质押、签回购、土地证后置抵押

  放款时间:20-30工作日

  欢迎对接!

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系渠道方徐先生

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  9

  百强地产前融,可在拍地前下款

  (机构方发布)

  需求说明:

  新入开发商有效净资产需达50亿,百强开发商(以2019年销售百强开发商为准),资金20-30个工作日左右内到账,项目需求:住宅,商住比2:8以内,区域要求:华东地区各城市,前融:最高配资比例7成,可以做到拍地前下款,杭州优质项目可合作开发,资金30亿以内。

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系耀达集团夏总。

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  10

  资金寻百强地产项目前融投资

  (机构方发布)

  需求说明:

  前融、前融、前融

  13 利率13 重点是利率13

  百强前融业务准入标准

  投资定位:财务性投资为主

  企业准入:全国地产排名top100强地产商,非前top50强区域型地产商需增加国资担保公司。

  区域准入:优先大湾区、长三角

  项目准入:全国地级市以上和百强县市

  商住配比:住宅不低于60%

  是否抵押:需要土地抵押

  资金规模:单个项目不超过2亿元

  资金成本:13%+1

  操作周期:一个月左右

  放款节点:一次性放款,办理完抵押、担保等手续就

  项目公司:股权+土地(可以后置抵押)

  资金路径:金交所或信托通道,明股实债

  杠杆比例:抵押率50%左右

  担保措施:集团担保,如非top50强需额外增加国资担保公司

  管控措施:希望能锁定还款来源,具体措施可沟通

  欢迎有需求的朋友登录捕地宝,联系深圳励合的莫总

  需查看详细信息及对接人联系方式,请先注册捕地宝会员(注册方式:打开捕地宝进入首页,随便点开一个项目,系统会提示注册,按照提示操作即可)

  推荐阅读

  【靠谱资金推荐】

10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款 西安科技金融贷 第2张

10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款 西安科技金融贷 第3张

10位资金渠道方寻地产项目可做前融酒店写字楼底商抵押贷款 西安科技金融贷 第4张

  代还信用卡怎么操作

推荐阅读:

(最新 )中国地产金融网关于地产企业短期拆借过桥资金业务开展

招投标乱信用卡代还业务象

西安少年“黑户”11年 生日当天收到户口本

阅读